Humedades por Capilaridad: causas, síntomas y cómo eliminarlas

Ejemplos de humedad por capilaridad

La capilaridad ascendente se da sobre todo en edificios antiguos sin un aislamiento de base adecuado. Los muros de ladrillo, mampostería o tapial tienen una estructura de poros abierta por la que el agua del subsuelo circula con facilidad.

Cuanto más estrecho es el poro, más alto llega el agua (ley de Jurin). Por eso los materiales con muchos capilares finos, como ciertos ladrillos y morteros, son tan vulnerables.

A la ascensión capilar se suma la electroósmosis: el desplazamiento de un líquido a través de un material poroso bajo la influencia de un campo eléctrico. En un muro con sales acumuladas, el agua tiende a desplazarse del polo positivo al negativo, y eso favorece el ascenso. Un tratamiento completo debe tener en cuenta tanto la absorción capilar como este efecto.

Problemas y consecuencias de la humedad por capilaridad

No es solo un problema estético. Las manchas y el desprendimiento de pintura son lo primero que se ve, pero con el tiempo el ascenso constante de humedad y la cristalización del salitre degradan el muro:

• Desintegración. El crecimiento de los cristales de sal ejerce presión sobre el material.
• Corrosión. El agua salina acelera la oxidación del acero en estructuras de hormigón.
• Ineficiencia energética. Los muros húmedos pierden capacidad aislante y encarecen la factura.

Si el problema se alarga, puede llegar a causar grietas, deformaciones y daños estructurales. También baja el valor de tasación de la vivienda o el edificio, por el deterioro estético y por los daños que conlleva.

¿Cómo parar el ascenso de la humedad?

• Es especialmente recomendable cuando la pared linda con una zona donde se acumula agua.
• Corte de muro. Consiste en cortar el muro para insertar una lámina impermeable. Hoy es un sistema poco usado.
• Se perfora la base del muro cada 10-12 cm para inyectar resinas que taponan los poros y capilares. Es la técnica de la inyección líquida para humedades por capilaridad.
• Sistema sifónico. Se coloca en la base de la pared un sifón cerámico microperforado para favorecer la evaporación. Solo se puede hacer en fachada exterior.
• Electroósmosis. Existen tres variantes: la electroósmosis foresis, con electrodos en la base del muro cada 15 cm conectados entre sí en circuitos cerrados; la electroósmosis activa, con electrodos de grafito cada 1,5 o 2 metros conectados al dispositivo electrónico MURSEC; y la electroósmosis inalámbrica (o electrofísica), que emite frecuencias de muy baja intensidad para alterar el orden interno de las moléculas de agua en los materiales y evitar que la humedad ascienda. Esta última es el sistema MURSEC ECO, la evolución tecnológica del MURSEC.

Restaurar las paredes afectadas

Sea cual sea el sistema que elijas, el muro necesita seguir evaporando la humedad que ya tiene para secarse. Es un proceso lento, de entre 3 y 24 meses, y las sales que retienen la humedad lo dificultan. Por eso conviene usar un mortero antihumedad como DRAINING, un mortero deshumidificante, transpirable y antisales que permite secar al muro sin que el salitre vuelva a aflorar.

Nuestro Sistema: MURSEC ECO

MURSEC ECO es nuestro sistema de electroósmosis inalámbrica antihumedad. Mediante señales de audiofrecuencia de muy baja intensidad, invierte la polaridad de las moléculas de agua presentes en la red capilar del muro y provoca su descenso natural hacia el subsuelo. No añade ningún material al muro y no requiere perforarlo.

• Qué hace. Actúa sobre el comportamiento del agua dentro del muro, no sobre la superficie.
• Dónde encaja. Viviendas antiguas, plantas bajas, sótanos y muros de carga donde no se quiere perforar ni intervenir de forma agresiva.
• Qué necesita. Un diagnóstico previo que confirme que es capilaridad, seguimiento del secado con mediciones y restauración del muro con un mortero transpirable.

Soluciones Humicontrol para completar el tratamiento

Casos reales con mediciones

Así ha evolucionado la humedad en algunas viviendas tratadas por Humicontrol. En cada caso medimos la humedad antes y después del tratamiento.

Opiniones de nuestros clientes

 
 
 
 
  BUENO  
  
 A base de 42 reseñas 
 
 
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  
 
 
 
 Publicado en Google  
 
  
 
 
 Oliver Jimenez segundo 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. 
Recomiendo este servicio porque solucionaron las filtraciones de mi casa de forma rápida y limpia!
  
 
  
 
 
 
 Publicado en Google  
 
  
 
 
 Sofia Alvarez 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. 
La humedad subía casi un metro por la pared del despacho. Pensaba que era filtración, pero resultó ser capilaridad. Llegó un punto en que estaba hasta los cojones de las humedades, del olor, del desconchado de pintura y de volver a pintar cada año para nada. Contacté con Humicontrol bastante escéptico, la verdad. Me explicaron el problema con calma y sin venderme milagros. Después de instalar el sistema la pared se ha estabilizado y ya no va a más, que era lo que me preocupaba. Para mí ha sido un antes y un después.
  
 
  
 
 
 
 Publicado en Google  
 
  
 
 
 Araceli Leiros Anton 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. 
En nuestro caso la humedad por capilaridad no era algo reciente. Llevábamos más de diez años conviviendo con manchas en la pared del comedor y del pasillo, pintura que se levantaba cada invierno y ese olor a humedad que nunca desaparecía del todo. Habíamos probado pinturas “especiales”, productos antihumedad y hasta un pequeño trasdosado que nos recomendaron. Nada resolvía el origen.  Contactamos con Humicontrol por recomendación de un vecino. El técnico vino, hizo mediciones con aparato y nos explicó con bastante claridad que era capilaridad y que el sistema funcionaba mediante electroosmosis. No hubo presión comercial, cosa que agradecí. El presupuesto no es pequeño, eso hay que decirlo. Lo hablamos bastante en casa antes de decidir. Finalmente preferimos invertir en una solución estructural que seguir poniendo parches. La instalación fue rápida y sin destrozos. Lo que más me convenció fue ver las mediciones posteriores y comprobar que bajaban. Hoy la pared está estable, sin manchas nuevas.
  
 
  
 
 
 
 Publicado en Google  
 
  
 
 
 Jordi Tornero Salto 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. 
Més content no puc estar. Visc en un baix amb poca ventilació. Tenia força olors i humitat. En tot moment em van dir exactament quin era el problema i em van oferir solucions amb objectius molt realistes. El resultat ha sigut excel.lent. Moltes gràcies per la vostre sinceritat i noblesa, per la vostra eficiència i en definitiva, pel vostre bon treball, des d'el departament administratiu fins els tècnics i instal.ladors. Agraït per sempre.
  
 
  
 
 
 
 Publicado en Google  
 
  
 
 
 Esther Ortega 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. 
Me he puesto en contacto con ellos por un tema de humedades en casa. Me han explicado detalladamente el problema que tengo y después de descartar que fuera por capilaridad, que es lo que ellos podrían tratar, me han dado una solución para combatir el problema de condensación. Esto lo ha de realizar un paleta, y a pesar de que ellos ya no iban a hacer negocio conmigo han sido súper amables y me han enviado la información con los productos que debería usar el paleta y me han dado indicaciones de ventilación para que una vez solucionado el problema no vuelva a aparecer. Me han parecido súper profesionales y con verdaderas ganas de ayudarme de forma desinteresada.
  
 
  
 
 
 
 Publicado en Google  
 
  
 
 
 Miki Batlle 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. 
Servicio genial después de múltiples humedades en pared y techo de la planta baja casi imposibles de eliminar el servicio de humo control las mitigo 100 x 100 y después de 2 años puedo asegurar que el procedimiento fue efectivo . mil gracias
  
 
  
 
 
 
 Publicado en Google  
 
  
 
 
 Xavier Sans 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. 
Vivo en un loft planta baja cerca del mar, y tengo decir que tuve mis dudas, pero después del diagnóstico y la solución propuesta, puedo dar fé de que realmente funciona.
  
 
  
 
 
 
 Publicado en Google  
 
  
 
 
 Ricardo Díaz López 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. 
Gran equipo y muy profesionales. Se encargaron de reparar un problema que tenía con la humedad por capilaridad, saben lo que hacen y lo solucionan de verdad. 100% recomendados.
  
 
  
 
 
 
   
 
 
 

¿Qué dice la normativa sobre la humedad por capilaridad?

El Código Técnico de la Edificación regula la protección frente a la humedad en la sección HS 1 de su Documento Básico HS. Se aplica a los muros y suelos en contacto con el terreno y a los cerramientos en contacto con el aire exterior (fachadas y cubiertas) de los edificios incluidos en el ámbito del CTE.

Para los muros en contacto con el terreno, fija un grado de impermeabilidad (de 1 a 5) en función de la presencia de agua (baja, media o alta) y de la permeabilidad del terreno. En un edificio antiguo sirve como referencia técnica de cómo debería estar protegido un muro enterrado. Puedes consultarlo en el Documento Básico HS del CTE.

Preguntas Frecuentes sobre la humedad por capilaridad