El salitre y la humedad son dos problemas que, aunque relacionados, tienen una distinción crucial. El desconocimiento de la principal diferencia entre salitre y humedad lleva a soluciones temporales y costosas. En esta guía de Humicontrol, expertos en eliminar la humedad por capilaridad, te explicamos cómo se produce el salitre, cómo identificar la fuente de la humedad y, lo más importante, cómo aplicar la solución definitiva.
Principal Diferencia entre salitre y humedad
La principal diferencia es clara: el salitre no es la humedad en sí misma; es la manifestación visible y la consecuencia de la humedad por capilaridad.
La humedad es el vehículo que transporta las sales disueltas del subsuelo a través de los poros del muro. Mientras que el salitre es el residuo cristalizado que queda cuando esa agua se evapora en la superficie de la pared. Por lo tanto, el salitre en paredes es el indicador más claro de un problema de humedad por capilaridad en paredes.
Para visualizar la diferencia entre salitre y humedad de manera rápida y concisa:
| Característica | Humedad (Capilaridad) | Salitre (Eflorescencia) |
| Definición | Agua que asciende por los materiales porosos (capilares) del muro. | Sales minerales cristalizadas (cloruros, sulfatos) transportadas por el agua. |
| Origen | Contacto directo del muro con el agua subterránea o freática. | Sales solubles presentes en el terreno o en los materiales de construcción. |
| Manifestación | Manchas oscuras ascendentes, yeso o pintura desprendida. | Manchas blancas, algodonosas o amarillentas en la superficie del muro. |
| Efectos | Ambiente malsano, oxidación de metales, crecimiento de moho. | Desintegración y fractura de los materiales por presión interna de los cristales. |
La humedad es la causa (el agua que sube), mientras que el salitre es la consecuencia y la manifestación física (el residuo cristalizado) de un problema de humedad por capilaridad.
¿Cómo se produce el salitre? El origen de la Eflorescencia
El salitre es un fenómeno común en áreas con una alta concentración de sales solubles (cloruros, sulfatos y nitratos) en el suelo o en los materiales de construcción.
Cuando el agua entra en contacto con estas sales, se disuelven y son transportadas a través de los materiales porosos (ladrillo, hormigón). A medida que el agua se evapora en la superficie del muro, las sales quedan atrás y se depositan en forma de cristales. El salitre y humedad son inseparables: el salitre es el resultado de juntar los materiales de construcción con el agua ascendente.
A medida que el agua se evapora en la superficie de estos materiales, las sales quedan atrás y se depositan en forma de cristales. Estos cristales pueden acumularse en capas dentro de los poros de los materiales, formando las características manchas blancas o amarillentas que son típicas del salitre.
Cómo Afecta el Salitre a la Estructura del Edificio
No hay que caer en el error de pensar que el salitre es solo un problema estético. El salitre afecta negativamente a la estructura de su casa, y sus consecuencias son:
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Deterioro Físico: Provoca la desintegración de revoques, yeso y ladrillos al cristalizar y ejercer presión interna sobre los poros.
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Corrosión: Contribuye a la corrosión de los refuerzos metálicos dentro de los materiales de construcción.
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Efecto Imán (químico): Las sales son higroscópicas, lo que significa que atraen y retienen más humedad del ambiente, perpetuando el problema.
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Indicador de Alarma: La aparición de salitre es la prueba física más visible de que existe un problema de humedad por capilaridad activa.
- Daño Estético: Causa manchas permanentes que requieren mortero especializado para su reparación.
Cómo detectar el origen de la humedad (capilaridad, condensación o filtración).
Detectar el origen de la humedad es el primer paso para eliminar las humedades:
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- Humedad por capilaridad: Para detectar la humedad por capilaridad, busca manchas de humedad en las partes inferiores de las paredes (generalmente hasta 1-1.5 metros de altura). Las áreas que especialmente podemos encontrar humedad por capilaridad son los sótanos o áreas con contacto directo con el suelo. Además, si observas que hay desprendimiento de revestimiento o decoloración de la pared junto a las manchas de salitre en el suelo. Esto puede ser un signo de ascenso de la humedad desde el suelo.
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- Humedad por condensación: Podemos encontrarnos con acumulación de agua en las ventanas o en las esquinas de las habitaciones como puede ser el baño o la cocina. También se identifica con manchas de moho o hongos en áreas con poca ventilación, como armarios y esquinas. También puedes comprobar si hay signos de deterioro en la pintura o el revestimiento de las superficies afectadas.
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- Humedad por filtración: Suele ser la más fácil de detectar, vale con ver si hay agua en tu sótano, garaje, o parking. Se puede ver con facilidad charcos de agua, eflorescencias u otras calcificaciones de color blanco. Al igual que con las primeras, también podemos encontrarnos con deterioro de la pintura.
Cómo afecta la humedad a la estructura del edificio
No hay que caer en el error de pensar que la humedad es solo un problema estético. El salitre afecta negativamente a la estructura de tu casa. La humedad, en sus tres formas, solo acarrea consecuencias negativas, afectando tres áreas clave:
- Efectos en la Salud: Genera un ambiente malsano con crecimiento de moho y hongos, lo que provoca problemas respiratorios, alergias y asma.
- Riesgo Estructural: Causa erosión del hormigón, oxidación de armaduras metálicas y pérdida de capacidad aislante del muro.
- Desventaja Económica: Devaluación de la propiedad y aumento de los costes de calefacción por la baja eficiencia energética.
¿Cómo quitar el salitre? Tratamientos DRAINING y MURSEC ECO
Un error común es creer que, al eliminar la humedad, el salitre desaparecerá. El salitre es un residuo sólido que debe ser tratado en dos fases:
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Eliminar la Causa (Humedad): Utilizamos sistemas definitivos como el sistema de electro-ósmosis inalámbrica MURSEC ECO (para eliminar la capilaridad), PURAIR (para la condensación), o inyecciones de resinas acuarreactivas (para las filtraciones).
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Reparación y Contención de Sales: Para la restauración estética, utilizamos un mortero antihumedad transpirable como DRAINING, diseñado para neutralizar y aislar las sales, permitiendo que la pared respire sin que el salitre vuelva a aflorar.
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Nosotros siempre recomendaremos sistemas específicos para eliminar todo este tipo de humedades y salitre, como el sistema de electro-ósmosis inalámbrica MURSEC ECO (elimina la capilaridad), PURAIR (elimina la condensación), o inyecciones de resinas acuarreactivas (para las filtraciones).
Conclusión Final: Empresa Especialista en Eliminar Humedades en Todo el País
El salitre es la señal de advertencia más clara de que existe una humedad por capilaridad activa en su muro. Entender la diferencia entre salitre y humedad es el paso esencial para evitar gastar dinero en soluciones estéticas temporales.
Si detecta salitre en paredes, necesita una intervención profesional que elimine la causa (el agua, con MURSEC ECO) y repare el efecto (el salitre, con mortero antihumedad DRAINING).
En Humicontrol, somos la empresa especialista en eliminar humedades con cobertura nacional, prestando servicio no solo en Alicante y Madrid, sino también en Barcelona, Badajoz y en el resto de la península.
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